Курс «Организация архитектурно-градостроительной деятельности, технический заказчик, особенности реализации государственных заказов, исходно-разрешительная документация, определение стоимости строительства и стоимости проектных работ, разработка задания на проектирование»
Одним из ключевых участников архитектурно-строительного проектирования является технический заказчик. Целью дисциплины «Организация архитектурно-градостроительной деятельности, технический заказчик, особенности реализации государственных заказов, исходно-разрешительная документация, определение стоимости строительства и стоимости проектных работ, разработка задания на проектирование» является формирование знаний о порядке взаимодействия технического заказчика и проектировщика, формирование знаний и умений по организации предпроектной подготовки строительства.
Содержание лекционных занятий:
|
№ п/п |
Наименование раздела дисциплины (модуля) |
Темы и содержание занятий |
|
1 |
Архитектурно-градостроительная деятельность и ее участники. |
Понятие архитектурно-градостроительной деятельности, инвестор, технический заказчик, проектировщик и другие участники строительства.
|
|
2 |
Технический заказчик |
Функции и полномочия технического заказчика. Роль ГИПа в управлении строительно-инвестиционным процессом на различных этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Распределение функций и ответственности в системе "Застройщик - Технический Заказчик - Генпроектировщик - Лицо, осуществляющее строительство". Генпроектировщик и технический заказчик - взаимодействие, типовые конфликты. |
|
3 |
Особенности реализации государственных заказов |
Федеральные инвестиционные программы. Согласование проектной документации с главным распорядителем бюджетных средств. Особенности определения сметной стоимости строительно-монтажных и проектных работ. Соглашения о передаче полномочий. Отчетность организации. |
|
4 |
Исходно-разрешительная документация |
Понятие исходно-разрешительной документации. Исходно-разрешительная документация для проектирования. Свидетельства о собственности на землю, проект планировки территории, градостроительный план земельного участка. Технические условия. Исходно-разрешительная документация на период до прохождения экспертизы проектной документации. Исходно-разрешительная документация после прохождения экспертизы проектной документации. |
|
5 |
Определение стоимости строительства и стоимости проектных работ |
Основные понятия. Сметно-нормативные базы для расчета стоимости. Состав и виды сметной документации. Структура сметной стоимости строительства и стоимости проектных работ. Порядок определения стоимости различными методами. Методика перевода базовой стоимости в текущую. Методика оценки и проверки сметной документации. |
|
6 |
Разработка задания на проектирование |
Форма задания на проектирование. Состав и содержание задания на проектирование для объектов различного назначения. Особенности составления. Порядок утверждения. |
Содержание практических занятий:
|
№ п/п |
Наименование раздела дисциплины (модуля) |
Темы и содержание занятий |
|
1 |
Архитектурно-градостроительная деятельность и ее участники. |
Понятие архитектурно-градостроительной деятельности, инвестор, технический заказчик, проектировщик и другие участники строительства.
|
|
2 |
Технический заказчик |
Практические примеры управления строительно-инвестиционным процессом на различных этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Практические примеры взаимодействия Генпроектировщика и технического заказчика. |
|
3 |
Особенности реализации государственных заказов |
Примеры федеральных инвестиционных программ. Исполнение соглашения о передаче полномочий. Примеры форм отчетности. |
|
4 |
Исходно-разрешительная документация |
Разработка перечня исходно-разрешительной документации необходимой до прохождения экспертизы проектной документации и после прохождения экспертизы проектной документации для различных объектов капитального строительства. |
|
5 |
Определение стоимости строительства и стоимости проектных работ |
Методика определения сметной стоимости строительно-монтажных и проектных работ с применением норматива цены строительства, справочников базовых цен: СБЦ, МРР. |
|
6 |
Разработка задания на проектирование |
Примеры состава и содержания задания на проектирование для различных объектов капитального строительства. |
|
|
|
|
Самостоятельная работа:
|
№ п/п |
Наименование раздела дисциплины (модуля) |
Темы и содержание занятий |
|
1 |
Архитектурно-градостроительная деятельность и ее участники. |
Анализ понятий архитектурно-градостроительной деятельности, инвестора, технического заказчика, проектировщика и других участников строительства.
|
|
2 |
Технический заказчик |
Анализ функций технического заказчика, роли ГИПа в управлении строительно-инвестиционным процессом на различных этапах жизненного цикла объекта капитального строительства, распределения функций и ответственности. |
|
3 |
Особенности реализации государственных заказов |
Заполнение примеров форм отчетности. |
|
4 |
Исходно-разрешительная документация |
Разработка перечня исходно-разрешительной документации необходимой до прохождения экспертизы проектной документации и после прохождения экспертизы проектной документации для различных объектов капитального строительства. |
|
5 |
Определение стоимости строительства и стоимости проектных работ |
Определение сметной стоимости строительно-монтажных и проектных работ с применением норматива цены строительства, справочников базовых цен: СБЦ, МРР. |
|
6 |
Разработка задания на проектирование |
Разработка задания на проектирование различных объектов капитального строительства. |
